/продолжение/ СУБАРЕНДА

Порядок использования платы за субаренду недвижимого и другого отдельного индивидуально определенного имущества (отдельных станков, оборудования, транспортных средств, нежилых помещений и т.п.) определяется в том же порядке, что при использовании арендной платы за такое имущество.

КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

Закон об аренде дополнен новой статьей 32, согласно которой контроль за ис­пользованием арендованного имущества государственной и коммунальной форм собственности возлагается на следующие органы:

—  арендованного имущества, кроме другого отдельного индивидуально опре­деленного, — на органы, осуществляющие государственную политику в сфере аренды;

—  другого арендованного отдельного индивидуально определенного имущества

— на органы, уполномоченные управлять предприятием, которое является арен­додателем этого имущества.

Органы, определяющие государственную политику в сфере аренды, указаны в части 2 статьи 2 Закона о прибыли. К ним относятся:

—  Кабинет Министров Украины, а также Фонд государственного имущества Украины, его региональные отделения и представительства — относительно государственного имущества;

—  органы, уполномоченные Верховным Советом Автономной Республики Крым,

— относительно имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым;

—  органы местного самоуправления — относительно имущества, находящегося в коммунальной собственности.

ОТРАЖЕНИЕ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ

Соблюдая все требования Закона об аренде относительно оформления договоров аренды государственного и коммунального имущества, а также осуществления арендных операций, не следует забывать, что эти операции имеют специфический характер и их необходимо правильно отражать в бухгалтерском и налоговом учете. Рассмотрим на примерах порядок отражения таких операций в бухгалтерском и налоговом учете.

Пример

Профессионально-техническое училище (бюджетное учреждение) с разрешения регионального отделения ФГИУ с 1 сентября 2004 года передало хозрасчетному предприятию в аренду здания мастерской, помещение для осуществления пред­принимательской деятельности и станок шлифовальный.

Стоимость объектов и арендная плата составили:

Арендодатель и арендатор являются плательщиками НДС. Арендная плата уплачивается ежемесячно. Согласно договору часть арендной платы в бюджет уплачивает арендатор.

В бухгалтерском и налоговом учете операции аренды государственного недви­жимого и отдельного индивидуально определенного имущества у бюджетной организации — арендодателя (плательщика НДС) и предприятия-арендатора, находящегося на обычной системе налогообложения, рекомендуется отразить следующим образом:

* В бюджетных организациях износ начисляется в последний рабочий день дека­бря (п. 93 Инструкции по учету основных средств и других необоротных активов бюджетных учреждений, утвержденной приказом Государственного казначейства Украины от 17.07.20Ш. №64).

Я. В. Семеняко, главный контролер-ревизор КРО в г. Симферополе и Симферопольском районе

“Сельский труженик” №23, 2 апреля 2011

Запись опубликована Monday, April 11, 2011 в 09:52 в категории Новости, Новости Симферопольского района. Будьте в курсе последних комментариев, используя службу RSS 2.0 . Вы можете оставить комментарий, или трекбек со своего сайта.